Ruhepol nahe der Stadt Zürich
Nassackerstrasse 30, 8952 Schlieren
Die idyllische Ruhe am Abend auf dem Balkon – vielleicht bei einem Glas Wein? – ist kein Zufall: Die Nassackerstrasse 30 und der Zwillingsbaukörper mit ihren je acht Wohnungen liegen in einer Sackgasse. Beide Mehrfamilienhäuser zählen je acht Wohnungen. Die Verlängerung der Nassackerstrasse ist ein Fussweg zur Stationsstrasse und führt letztlich zum Bahnhof Urdorf. Die Friedhofstrasse oberhalb der beiden Häuser wird nur selten durch Autos befahren.
Besucher parken ihr Fahrzeug an der Privatstrasse vor den Wohnungen. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Velo-Moto-Platz sowie einen abschliessbaren Velokeller. Der Eingangsbereich des Hauses ist über die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Käuferschaft der Wohnung A4 hatte sich seinerzeit für den Erwerb eines zusätzlichen Hobbyraumes in der Grösse des Kellers entschieden – Tageslicht inklusive.
Vom Hauseingang, der sich auf Ebene der Tiefgarage und der Kellerräume befindet, gelangt man mit dem Lift direkt vor die Wohnungstüre im 1. Obergeschoss. Wer lieber läuft, wählt den Weg über das grosszügige, helle Treppenhaus.
Parallel zum Entréé mit Garderobe liegt eine Dusche mit Gäste-WC. Das Bad mit ovaler Badewanne, WC und einem Doppellavabo ist für die Bewohner der drei Zimmer mit einer Fläche zwischen 12 und 20 m2 gedacht. Sämtliche Räume, Nasszellen und Küche eingeschlossen, sind mit Dimmern ausgerüstet. Die Atmosphäre kann dadurch komplett individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Um Kabelsalat zu vermeiden, stehen Bodendosen mit Elektroanschlüssen und LAN-Steckern zur Verfügung. Beheizt wird das 8-Familien-Haus mit einer Wärmepumpe. Auch das Warmwasser wird über diese Quelle erhitzt. Die Küche ist mit allen nützlichen Elektrogeräten ausgerüstet. Äusserst praktische Arbeitsfläche bietet der Küchenblock.
Wenn Ihnen die Nähe zu Zürich und die ländliche Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zusagen, sollten Sie diese Wohnung unbedingt genauer unter die Lupe nehmen. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Eindrücke zur Lage und zum Objekt.
Überblick
Hauptnutzfläche
117.2 m2
Nebennutzfläche
40.4 m2
Baujahr | 2010 | |
Parkplatz | 1 Parkplatz in Tiefgarage | |
Heizung | Wärmepumpe | |
Extras | Hobbyraum | |
Grundbuchauszug |
Grünpark Schlieren / Stockwerkeigentum / 128/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 4311, Kataster 9569, EGRID CH112678867786, Schlieren / mit Sonderrecht an der Wohnung A4 im Obergeschoss mit Nebenraum A4 im Untergeschoss, Stockwerkeinheit A4, gemäss Begründungsakt Beleg 2009/436, in den Aufteilungsplänen hellblau bemalt |
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Verkaufspreis | CHF 1'210'000 | |
Verkaufspreis Parkplatz | CHF 40'000 | |
Zusatz Verkaufspreis | zzgl. der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren | |
Adresse | Nassackerstrasse 30, 8952 Schlieren |
Grundriss
